Gerd Liebert
Bezirksleiter Schwäbisch Hall AG
in Kooperation mit der Sparda-Bank Berlin e.G
Jetzt renovieren mit dem attraktiven Modernisierungskredit
Die Kosten für
Renovierungen und energiesparende Maßnahmen sind in den letzten
Jahren
deutlich gestiegen - die Finanzierung wird dafür schneller,
einfacher und günstiger.
Der Verzicht auf den Grundbucheintrag bedeutet weniger Kosten und
weniger Zeitaufwand
für Sie als Eigentümer. Die Grenzen für Blanko-Darlehen ohne
Grundbucheintrag wurden auf
bis zu 50.000 € erhöht.
Jetzt renovieren mit dem attraktiven Modernisierungskredit
Wer eine in die Jahre gekommene Immobilie erwirbt oder besitzt, hat immer etwas zu tun. Finanzieren Sie die Renovierung oder den Umbau jetzt mit dem attraktiven Modernisierungskredit von Schwäbisch Hall:
- Sie wählen aus verschiedenen Modellen die Finanzierungslösung, die am besten zu Ihren Modernisierungsplänen passt. So können Sie kostengünstig Ihre Wohnwünsche realisieren und sofort starten.
- Sie profitieren dauerhaft von günstigen Zinsen.
Der Staat unterstützt Sie als Hauseigentümer finanziell bei Ihren Modernisierungswünschen. Dabei gibt es unterschiedliche Förderprogramme, die teilweise sogar kombinierbar sind.
Hier die Wichtigsten:
- KFW-Förderungen für energieeffizientes Sanieren: die geplanten Maßnahmen müssen zum KfW-Effizienzhaus-Standard führen.
-
BAFA-Förderung bei Austausch der alten Heizungsanlage
gegen eine nachhaltige oder für energetische Maßnahmen an der
Gebäudehülle.
- Steuerliche Förderung von energetischen Maßnahmen, wie z. B. bei Wärmedämmung, Erneuerung Fenster und Außentüren oder Heizung und Lüftungsanlagen.
Als „energetische Sanierung“ werden bauliche Änderungen an einem Gebäude bezeichnet, die dazu dienen, den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu senken. Das spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern entlastet die Umwelt.
Mögliche Sanierungsmaßnahmen sind:
- Erneuerung alter Fenster und Außentüren
- Wärmedämmung für Dach, Fassade, Kellerdecke
- Heizungssanierung
- Integration von Solarthermie-Anlage
- Installation von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Welche energetischen Maßnahmen für Ihr Haus sinnvoll und möglich sind, erfahren Sie im Gespräch mit einem Sachverständigen, zum Beispiel einem Energieberater. In manchen Fällen besteht für Käufer von Bestandsimmobilien eine Pflicht zur energetischen Sanierung: Häuser, die vor 2002 erbaut wurden, müssen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) innerhalb von zwei Jahren nach Einzug saniert werden. Je nach Standard der Immobilie und dem Einzugsdatum ist ein Austausch der Heizung sowie die Dämmung von Rohrleitungen und Dach notwendig.
| Sanierungsmaßnahme | ungefähre Kosten |
|---|---|
| Dachdämmung | ca. 20.000 Euro inkl. Unterkonstruktion |
| Dacheindeckung | ca. 4.000 bis 12.000 Euro |
| Dachausbau | bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche |
| Fassadendämmung | ca. 25.000 bis 40.000 Euro |
| Innendämmung Wände | ca. 5.000 bis 8.000 Euro |
| Dämmung Kellerdecke | ca. 2.500 bis 4.000 Euro |
| Austausch Fenster | ca. 8.000 bis 14.000 Euro |
| neue Elektroinstallation | ca. 100 bis 130 Euro pro m2 Wohnfläche |
| neue Heizung | ca. 8.000 bis 20.000 Euro |
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